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萬代南夢宮:取消五款以上開發中遊戲、《艾爾登法環》DLC製作中

萬代南夢宮:取消五款以上開發中遊戲、《艾爾登法環》DLC製作中
少年方世玉

遊戲角落合成 圖/Bandai Namco

根據萬代南夢宮(Bandai Namco)最新的財報指出,受到上一季度大量虧損以及遊戲開發週期延長等因素影響,萬代南夢宮取消了五款以上開發中遊戲。

萬代南夢宮表示,目前公司內部設立更嚴格的開發標準,再加上更改遊戲開發費用的計算方式,導致費用超出了年初的預期,而且遊戲開發週期的延長也導致回收成本的時間拉長。

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此外,《鐵拳 8》由於受到玩家喜愛因此也會持續開發、替營收做出貢獻。開發中遊戲的重點項目方面,萬代南夢宮則提到《七龍珠》系列以及《艾爾登法環》DLC「黃金樹之影」仍在準備中,敬請期待。

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萬代近日股價狂跌,2 月 14 日收盤落在 3,127 點,卻在 2 月 15 日一路跌至 2,618 點,至筆者截稿時稍微拉回至 2,848 點。兩件事情合在一起也引起網友熱議,紛紛表示萬代需要好好加油,畢竟作爲一間持有《鋼彈》、《七龍珠》等知名遊戲 IP 的公司,端出來的粉絲向遊戲的上下限卻非常大。希望萬代重新審視標準後可以在之後端出更好的遊戲給玩家。

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北市頂辦聚落悄然北移! 大直「新城市中軸」,安藤忠雄入駐將再掀熱潮

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北市頂辦含金量高,A級熱門區域不畏景氣,租金行情逆勢創新高。(房市示意圖) (圖/李清宇攝影)

儘管全球經濟疲弱,外資趨於保守,但北市商辦市場 依舊穩健,頂級商辦租金更呈現緩步上揚的趨勢,根據實價登錄顯示,信義計劃區南山廣場43樓以每坪5252元出租,打破北市辦公市場單坪最高租金單價天花板,再次刷新頂辦含金量!

商仲業者指出,「北市頂辦租金水準高,主要租客多爲外商企業、新創產業、共享辦公室、金融業等,菁英企業主願意負擔較高租金,換取符合新世代AI、5G需求的工作環境,入主A級區域指標大樓,背後也反映了國際企業對於臺灣市場的重視。」

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左擁北士科,右抱信義計劃區

北市商辦保值力強,有外商後援,加上政府政策「打住不打商」,促使商辦重回市場焦點。隨着信義計劃區開發趨近飽和,許多目光前瞻的企業主紛紛尋找「下一個信義計劃區」,同樣擁有國際氛圍、鄰近松山機場的大直,被視爲「A辦聚落接班人」。

大直擁國際門戶、城市中軸地利優勢,商圈機能成熟,被視爲「A辦聚落接班人」。(圖/李清宇攝影)

大直與信義計劃區僅一橋之隔,同時緊鄰內科和士林。未來北投士林科技園區發展,將串連南港、內科形成臺北科技走廊,帶動新富聚落板塊北移,屆時臺北市南有信義CBD、北有北士科,而大直正好位於兩大產業聚落中間,坐穩軸線中心點,因此躍升爲北市商辦最熱區,吸引華固、宏普、大陸、良茂、忠泰、虹光等知名建商同步插旗,行情直追敦北商圈,待未來開發完成,又有捷運東環線經過,可望再加碼一波產業羣聚效益。

由安藤忠雄設計的「忠泰世界廣場」,門面即是名片,爲企業加值永續競爭力。

進駐北市國際門戶,躍升「獨角獸企業」

大直新商辦向來十分搶手,有些新案設計圖才畫好,就被企業整棟訂走。近期公開的「忠泰世界廣場」由日本建築巨擘安藤忠雄,以及日本營造界最富盛名的中鹿營造聯手操刀,主打大直稀有80-350坪彈性空間,以「新世代辦公室」的需求邏輯展開設計,引領時代辦公新潮流,完工後將成爲企業展現高度與實力的象徵。

忠泰建設表示,近年臺商迴流,臺灣許多隱形冠軍企業開始在國際嶄露頭角,加上二代接班掀起一波企業轉型升級浪潮,急需達到國際水準的建築、符合ESG共融永續趨勢的辦公環境,引領企業邁向下一個高峰。「忠泰世界廣場」考量新型態辦公商務需求,藉由大師視角開啓國際視野,以忠泰獨有的美學品味、剛剛好的空間尺度、綠建築、LEED及智慧建築認證,爲企業樹立永續競爭制高點,成爲立足於臺北最靠近世界的地段,表彰門戶價值,對位國際眼界,成就被世界看見的「獨角獸企業」。

官網:https://worldplaza.jut.com.tw/

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由 Grinding Gear Games 開發的《流亡黯道 PoE 2(Path of Exile 2)》在今(9)日的 Summer Game Fest 夏日遊戲節發表會中,公開了最新宣傳影片「Ngamakanui Teaser」。

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在影片中,展示了法術施放的畫面,電系法術基礎攻擊,再以冰封控場,最後降下天雷範圍殺敵。

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圖/Path of Exile 2

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官方表示 7 月 28、29 日將舉行 ExileCon,屆時會公開更多有關於《流亡黯道 PoE 2》的情報,並釋出遊戲的測試日期。

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除此之外,也會發布手遊《流亡黯道 Mobile》以及《流亡黯道 PoE》3.22 版本的相關資訊。喜愛這類地城刷寶遊戲的玩家,可以持續鎖定後續消息。

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成都首個集中供冷供熱的TOD來了

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華西都市報訊(記者 楊芮雯)在成都軌道交通18號線三岔站旁,三岔TOD項目建設正如火如荼。12月26日,記者獲悉,近日該項目部分地塊正式接入區域智慧能源中心,讓三岔TOD在集中供冷供熱的序列裡“拔得頭籌”,翻開了TOD節能減碳的新篇章。  如何實現節能減碳?數據最直觀。接入能源中心之後,預計可降低中央空調系統總成本約16%,每年可節約標準煤約1300噸,減少二氧化碳排放約3200噸、二氧化硫約0.63噸、氮氧化物約0.74噸,相當於植樹40萬棵。  三岔TOD部分地塊實現集中供冷供熱後,將有效提升項目綠色建築達標星級;同時,還可極大減少傳統供冷供熱模式所產生的噪音、振動、熱卷流和廢熱污染,有效減少對空間的佔用和對建築界面美觀的影響。  作爲首個實現集中供冷供熱的TOD項目,三岔TOD此次接入區域智慧能源中心,成功探索出以集中代替單體供熱供冷的TOD節能減排新路徑。“接下來,我們將以此模式形成經驗,積極對接各個區域的能源中心,在更多TOD項目中擴大經驗應用範圍,加大節能減排力度,持續探索安全、可持續的發展路徑。”成都軌道城市投資集團相關負責人介紹。

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上海2024年的新房市場迎來“開門紅”。

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1月23日,上海今年第一批次房源中的兩個新盤公佈入圍分,項目均位於普陀內環,其中蘇河璽項目達到92.67分,意味着購房者需要在基礎分60分的情況下有193個月社保,基礎分50分及以下不能入圍。

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業內人士認爲,蘇河璽不僅是普陀區實行積分制以來的“拔尖選手”,也有可能是2024年積分最高項目之一。

該項目本次取證房源僅30套,建築面積約107-149平方米,均價105200元/平方米,入圍比2.5,社保係數0.17分/月,將於2024年1月28日開盤。

據界面新聞了解,由於普陀區針對近年拿地項目有特殊要求,不允許項目將所有房源一次性全部推出銷售,目的是監督項目工程質量如期如約進行。因此蘇河璽自2022年拿地到如今,項目分爲多次推盤入市,本次屬於尾盤加推。

此次推出的30套房源零散分佈在各樓棟裡,其中有22套建築面積約107平方米的3居室,和8套建築面積約148平方米的頂樓房源。最終熱度如市場預期,認購總數142組,認購率473%,觸發積分制度。

2022年6月份,招商蛇口以總價62.5億元競得普陀區中山北社區C060202單元B3-16地塊,即爲蘇河璽項目地塊。項目距地鐵3、4、7號線鎮坪路站直線距離約500米,規劃建造11棟14-32層高層住宅。

上海中原地產市場分析師盧文曦向界面新聞表示,蘇河璽項目入圍分能夠達92.67分,有些超出預期。不過該項目有點特殊,在前期本就是“網紅盤”,在內環以內均價10萬元出頭,供應量也很少,熱銷是正常的。

據瞭解,該項目自最初入市便受到較高關注,前三次加推均觸發積分,最高入圍分爲75.52分。因此,作爲普陀內環“壓箱底”房源,蘇河璽此番推盤能獲得此成績,也是情理之中。

同樣作爲普陀內環的招商天匯璽熱度雖不及蘇河璽,16套房源也觸發了積分,認購總數46組,認購率287%,入圍比2.5,入圍分55.12分。相當於60分的基礎分可直接入圍,50分則需要32個月社保,40分需要95個月社保,30分需要157個月社保。

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在盧文曦看來,個例並不能代表市場整體的真實狀況,反而說明市場好壞不影響網紅項目的銷售,但這些結構性產品無法支撐起整體市場成交。

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同策研究院研究總監宋紅衛也認爲,上海樓市仍呈現分化特徵,也就是優質項目大家追捧,品質一般的項目熱度較低,因此不能因爲一個項目積分高就判斷市場回暖,這樣的項目在任何市場背景下都會有需求。

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“近期上海利好政策不少,但目前只能說市場情緒有好轉,新房有所起色,整體還是比較穩定。而且快過年了,市場會稍微淡一些。”盧文曦表示。

據上海中原地產數據顯示,上週(1月15日-1月21日)上海新建商品住宅成交面積6.94萬平方米,環比減少25.31%。從走勢來看,成交已經連續4周下滑。

此外,基於產品結構向中低價位項目傾斜,上週銷售均價出現回調,爲56882元/平方米,環比下跌18.89%。

臨近歲末淡季效應越發顯著。以2024年第一批次新房入市表現爲例,新房源入市供應規模回升,上週上海共迎來3個項目開盤,新增供應11.66萬平方米共907套房源。最終3個項目(楊浦城投悅江灣、中建御璟園、上江南璟薈名庭)表現一般,均沒能觸發積分,其中楊浦城投悅江灣項目去化六成。

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從認購情況來看,目前結束認購的項目中,僅有天匯璽、蘇河璽觸發積分。上週共有7個項目開啓認購,均未觸發積分。截至1月22日,今年第一批次還剩11盤尚未啓動認籌,其中包括前期熱度較高的五坊園四期、宸楊名邸、嘉俊庭、蘇河望、縵雲上海等項目。

即便如此,上海新房市場的韌性依然較強。

從2023年全年來看,上海新房市場表現明顯好於二手房,月度同比漲幅平均達到4.4%。數據顯示,2023年上海新房以6513.4億元的成交金額高居全國第一,新房共成交14.1萬套,僅次於成都排在全國第二名。

價格方面,易居研究院根據統計局數據統計顯示,上海新房價格指數已連續19個月環比上漲;同比則連漲62個月,連續21個月在70城中漲幅排名前十,自2022年8月以來的連續17個月同比漲幅排名前五。

而且在整體供應減少的情況下,成交均價也有所上揚。據克而瑞數據,2023年上海新房供應1019萬平方米,成交909萬平方米,同比均下降11%;成交均價66945元/平方米,同比上升4%。

回顧過去一年,上海新房市場既有“雲錦東方事件”、再現2000多組火熱認購場面,也出現部分新房品質下滑、新房打折和首付分期、項目普遍採用分銷等現象,還有項目因違規認購被叫停,市場兩極分化愈發明顯。

隨着新的一年到來,上海新房市場也將迎來新的挑戰,如何應對產品銷售熱度分化以及如何保證項目品質和品牌口碑,都將是開發商需要重視的問題。

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北京十二中確定落地大紅門

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大紅門教育配套又添新成員,近期將啓動木材廠西側九年一貫制學校方案設計,建成後擬交由北京十二中辦學,命名爲佟麟閣學校。

大紅門一期A區棚戶區改造項目中海和瑞叄號院、永定金茂府,將納入入學服務範圍。

「中海和瑞叄號院」共計13棟樓,南北兩個生活區,共740套房,2梯2戶,得房率在85-90%。

項目緊鄰南四環,東側臨八號線大紅門南站,主力戶型三種,分別爲108三居,137四居以及159平四居。

金茂府共規劃8棟樓,10-17層,兩梯兩戶,得房率在80%左右。

項目產品爲111平、130平三居,155平、175平四居,按照銷售指導價9.5萬/平計算,總價千萬起

產品戶型的比例較爲平均,除111平三居僅佔5%之外,其他戶型都在30%左右,共453套房源。

商業方面,周邊有合生廣場、銀泰百貨、新薈城購物中心(馬家堡店)、萬達廣場(西鐵營店)。

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醫療方面,周邊有北京豐臺人和中醫醫院、北京博愛醫院、東城區第一人民醫院。

教育方面,周邊有星星藝術幼兒園、北京市豐臺區外國語學校、北京市豐臺區西羅園第學校。

生態方面,周邊有菲洛公園、福海公園等。

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大家好!我是深海棲艦。承接上一篇的介紹,這一篇將會把吸血鬼、主教、復仇者、中立傳說的語音與來歷都簡單的爲大家做個介紹,希望大家可以更瞭解這些卡片的背景故事!

※主要以聽譯爲主,我的手上沒有原始的文本,如果有誤敬請告知!

6.吸血鬼:狄亞波羅斯‧僞語、沃普爾吉斯

(1)狄亞波羅斯‧僞語

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這個大惡魔是《巴哈姆特之怒》的原創角色,穿透古老的巨巖現世,爲世界帶來渾沌與流轉。雖然在巴哈姆特之怒中這只是一張HR(大約相當於《暗影詩章》中的白銀卡程度)的稀有度,而且只要解完遊戲內的「聖寶帆船」任務就可以入手,但在《暗影詩章》,這位惡魔卻華麗的升級成了傳說卡片,比起那些被調成白銀、黃金卡的傳說卡,稀有度的設定標準真是個謎阿。

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而設定上,原本巴哈姆特之怒中的卡片敘述是說這個惡魔的謊言將會吞噬世界,《暗影詩章》的說法則微妙的不一樣-《暗影詩章》中的設定則是在他眼中,此世本身就是謊言,輕輕一戳便會消失。

(2)沃普爾吉斯

這張卡片的中文與日文稍微不太一樣-日文的版本是ヴァルプルギスナハト,是將德文的Walpurgisnacht直接轉寫成日文的片假名拼音,意思是沃普爾吉斯之夜。有看過《魔法少女小圓》的玩家應該知道,這就是魔女之夜的名字。中文翻譯把後面的夜晚省略,應該是爲了讓這張卡片看起來像是一個角色吧,畢竟「魔女之夜」確實不太像是角色的名字。

而什麼是「魔女之夜」呢?原本這是在每年的4/30~5/1之間在北歐~中歐所舉行的慶典活動,在德國,傳說4/30~5/1的這個夜晚,魔女們會在布羅肯峰聚集,舉辦慶典迎接春天到來。而因爲這是在基督教傳入前就有的傳統活動,基督教傳入後,有的地方轉變成基督教的慶典,有的地方則將之認定爲惡魔崇拜而消失。

在「巴哈姆特之怒」中,沃普爾吉斯原本是爲了拯救國家,而成爲祭品被犧牲的公主。被犧牲的靈魂在天上被拯救,被授予了《滅魔聖典》之後迴歸人間,成爲聖女拯救國家。但這份滅魔的力量被「元祖魔女」盯上而展開了戰鬥,最後對決時,才發現那個元祖魔女的本體,就是原本自己在祭典上被犧牲時對這個世界的詛咒,也就是日式作品常有的「最終魔王是自己」的故事情節。

不過上面這些都是巴哈姆特之怒的情節,而在《暗影詩章》中則似乎不太一樣-從上述的風味文字與臺詞中,只能知道在《暗影詩章》中,這是一個被狩獵的魔女:

7.主教:希望引導者‧聖女貞德、天曜戰騎

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(1)希望引導者‧聖女貞德

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這位角色的原型也是已經相當有名的歷史人物-聖女貞德,想必大家都很熟悉,就不在此贅述其史實相關的戰績。在巴哈姆特之怒中,一開始因爲神啓而成爲聖女,成爲領導騎士團的聖女騎士。後來因爲被誣陷,處以火刑(以及黑幕的黑魔法影響)而暫時變成黑暗貞德,但在主角與天使們的幫助下再度迴歸聖女身分。這部分在動畫版「巴哈姆特之怒」中是主線故事,強烈建議大家如果想要更瞭解這位角色(與巴哈姆特之怒的世界觀),可以去看一看動畫版的巴哈姆特之怒!

(2)天曜戰騎:

這個角色我是少數找不到巴哈姆特之怒中的原始角色的卡片,推測可能是原創角色。從「天曜」這個關鍵字以及風味文字來看,應該與天曜盾甲相似,都是神造的武器。

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8.復仇者:機械降神、神秘守門人‧絲碧涅、神偉的遺蹟

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(1)機械降神

機械降神(Deus Ex Machina)原本是指在傳統歐洲戲劇中,劇本作家凹不下去了,但又想要有大團圓結局時,強行讓天神介入扭轉劇情的行爲。因爲透過舞臺裝置讓神明下凡解決問題,因此又稱爲機械降神。

巴哈姆特之怒中,這個概念被轉化成了一個操縱因果的機械女神,這位機械女神可以透過周圍一絲一縷的機關改變世界的因果,而他就在改變因果時觀測世界的真實面貌與極限。

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故事中,機械降神遇到騎士(主角,玩家操縱的角色)後,曾嘗試改變騎士的因果,卻發現無法改變、甚至無法觀測騎士的因果,因此機械降神認爲騎士一定是個可以改變世界的人。她對騎士說,在世界即將終結時,她會前來迎接他。在《暗影詩章》中,這個設定是直接被沿用的,甚至連風味文字都相同。

(2)神秘守門人‧絲碧涅

絲碧涅是一個已滅亡的古老種族-「天人」的遺留物。天人在某次戰爭中逃到這個世界以後,因爲失去繁殖能力而進行了不少實驗,試圖保存天人的血脈,而絲碧涅就是在這種實驗中出生的。絲碧涅混合了天人的血脈與人類的基因,具有天人特有的漫長壽命。

在天人滅亡後,絲碧涅獨自一人管理着天人們所居住的「天空城」,擁有操縱天空城中所有創造物的權限。但不知道是天人實驗異常還是實驗成功,絲碧涅認爲自己有了人的心,一顆會感受到寂寞的心靈。

而在天人的實驗中,曾經將斑比(吸血鬼公主‧斑比)帶到天空城來實驗。說是帶不如說是綁……畢竟又沒經本人同意,因此絲碧涅遇到的第一個天人以外的「朋友」就是斑比。後來,騎士與阿爾貝爾(雷維翁劍士‧阿爾貝爾)等人爲了追尋某個禁忌魔法物品(天人之卵,一樣是天人們的實驗產物)的下落而來到天空城,與絲碧涅相遇併成爲絲碧涅的「朋友」,最後讓絲碧涅決定離開天空城,去外面的世界闖蕩。

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在《暗影詩章》中,基本上沒有什麼與巴哈姆特之怒中不同的地方,絲碧涅依然是個孤身一人的天空城之主、神秘守門人,一樣希望能夠有人陪伴她。雖然其實時空轉生中有實裝「紗妃拉」這個同樣也是她的好朋友的角色,而斑比也本來就已經存在於《暗影詩章》中,但似乎目前還是沒有相關的互動語音,希望未來可以新增更多相關的語音!

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附帶一提,卡圖可能不是很明顯,不過絲碧涅其實是坐在一個創造物上的,那個創造物稱爲「座天使」,可以想成就是絲碧涅在遊戲中入場曲叫進場的那個創造物。

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(3)神偉的遺蹟:

這個超科技(或超魔法?總之是地面人類做不到的技術)能量砲是天空城的主砲,是天人留下來的武器,由天空城的引擎所驅動,其威力足以燒盡地面萬物。

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目前我唯一看到劇情中的這個武器啓動,是在「天空城と最後の姉妹」這個活動中,絲碧涅與露琪爾(尚未登場於《暗影詩章》,類似絲碧涅的妹妹)爲了對侵攻天空城、殺害斑比等人的維拉(一樣尚未登場,自稱是天人後裔的人造人)復仇,而啓動了這個遺物反擊維拉。

9.中立:柯羅諾斯、芭依波卡赫

(1)柯羅諾斯

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身爲本次時空轉生卡包的主視覺角色,時間之神「柯羅諾斯」是希臘神話中掌管時間的神明。在時間的流動中,一切會誕生也會滅亡,而時間之神負責的只是維持着時間的運轉,對生老病死,對過去的後悔,對未來的希望,時間之神只是旁觀,而不會介入,也不會表達任何意見。

(2)芭依波卡赫

芭依波卡赫,原型是愛爾蘭神話中三個戰爭女神之一的Badb。另外兩個姊妹分別是摩利根與瑪查,大部分的時候主要以大姊摩利根來統稱這三位女神,不過巴哈姆特之怒則是以芭依波卡赫爲首(在「碧藍幻想」中也是)。

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原文的Badb Catha是戰鴉的意思,也可以看到上面的卡圖中,有一隻鴉停佇在芭依波卡赫的手上。而如同「三柱神」的意象,這張傳說卡片也有三個階段的能力,衍生的法術也都是3費的+3/+3、抽3、補3,算是小彩蛋吧。在巴哈姆特之怒的卡片敘述中,有提到這是守護着艾琳之地的三柱神,而「艾琳(Erin)」其實就是古愛爾蘭的另一個名字。

這次卡片的介紹就到這裡,不知道大家是否更瞭解每一張傳說卡片的來歷與語音了呢?如果有什麼想要知道的卡片內容或效果,或者卡片互動等等,也可以告訴我(到我的Youtube頻道留言,或者在文章底下留言),日後有機會我會試着繼續寫卡片介紹文章!

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這篇文章就到這裡,感謝你的閱讀。

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觀點網訊:1月2日,閩侯縣自然資源和規劃局發佈公告,福州高新區將於2024年1月19日上午公開出讓2幅國有建設用地使用權。

其中,榕高新2023-02號地塊,坐落於南嶼鎮流洲村、柳浪村,土地用途爲用於安置的商品住房用地,總面積44125平方米(合66.19畝),總計容建築面積約101488平方米,容積率1.0-2.3,地塊起價36600萬元,保證金29280萬元。地塊建築密度≤20%,限高60米,綠化率≥35%。

榕高新2023-03號地塊,位於南嶼鎮流洲村、柳浪村,土地用途爲用於安置的商品住房用地,土地面積44212.73平方米(合66.32畝),總計容建築面積約97268平方米,容積率1.0-2.2,建築密度≤20%,綠地率≥35%,限高60米。起始價35100萬元,保證金28080萬元。

據出讓條件顯示,兩地塊扣除鄰里商業及其他配套設施計容建築面積外,所有住宅作爲安置房(具體面積以不動產登記的產權面積爲準),按照9600元/平方米均價定向銷售,由福州高新區房屋徵收辦公室指定對象購買。

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本次出讓宗地鄰里商業和所有地下室(含地下停車位)建築面積全部回購,宗地榕高新2023-02號、03號鄰里商業建築面積均不多於3000平方米,地下室建築面積均不少於33500平方米。鄰里商業回購價格爲9600元/平方米,地下室回購價格爲3500元/平方米。

另外,宗地榕高新2023-02號配建幼兒園12班,用地面積不少於4200平方米,建築面積不少於3900平方米,應單獨設置。

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20年經典回歸!《三國志8 重製版》宣佈2024年初發售 追加宿命、演義等新要素

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圖/光榮特庫摩

光榮特庫摩今(14)日在 Nintendo Direct 任天堂直面會公開歷史模擬遊戲《三國志8 Remake》,決定於 2024 年初發售,官方網站及預告片同步公開。此外,本作預定參展「東京電玩展 2023」(以下簡稱:TGS2023)。

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本作以 2001 年發售的經典歷史模擬遊戲《三國志 VIII》之《三國志 VIII with 威力加強版》爲基礎進行全新重製。官方強調本作保留「全武將扮演系統」以及「全年代劇本」等優點,也將採用光榮特庫摩最新技術,帶來更精緻的畫面與全面更新的遊戲系統。

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圖/光榮特庫摩

其中追加根據武將關係不同劇情亦大幅改變的「宿命」系統、可以選擇並體驗故事的「演義傳」系統、武將的「情感」可左右戰局勝負的全新戰鬥等新要素。讓跨越 20 年時光的《三國志 VIII》做爲三國志系列的最新作,再現經典。

圖/光榮特庫摩

本作也將於 2023 年 9 月 21 日(四)至 9 月 24 日(日)於日本幕張展覽館舉行的 TGS2023 參展。在光榮特庫摩展區除了將播放本作的實機遊玩影片之外,也將發放《三國志8 Remake》特製「孔明扇」。

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圖/光榮特庫摩

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最後,2023 年 9 月 22 日(五)光榮特庫摩會在直播節目「KOEI TECMO LIVE! in TGS2023」中介紹本作,除帶來實機遊玩,也揭露最新情報。

《三國志8 Remake》預計 2024 年初發售,登陸 PS5、PS4、Nintendo Switch 跟 Steam。

五大房仲:2024房市價量俱穩 買氣可望延續

五大房仲:2024房市價量俱穩 買氣可望延續

房市示意圖。 圖/聯合報系資料照片

2023年房市在下半年買氣回溫下,全年交易量確定站穩30萬棟,五大房仲業者均認爲,2024年房市有望延續今年下半年溫熱結構,加上全球經濟復甦、美國有望降息下,國內房市將呈「價量俱穩」或「量穩價緩漲」格局。

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五大房仲對2024年房市看法 圖/經濟日報提供

今年房市「先蹲後跳」,在新青安貸款優惠購屋政策加持、遞延買盤大舉出籠、年底購屋旺季帶動下,買氣直線衝高,據各大房仲統計,12月交易量均較11月持穩,或呈現月增5%至6.5%,與去年同期相比,更全面大增27.9%至46%,單月交易量創今年最佳,房市紅盤封關。

展望2024年房市,信義房屋(9940)不動產企研室專案經理曾敬德表示,2024年在總統大選結束、市場不確定因素淡化,加上國際通膨降溫,及近期臺股、新臺幣資金動能轉強,有望帶旺房市,2024年將維持2023年下半年市況;需留意的是,臺電過去幾年吸收許多電價成本,明年電價是否調漲仍待觀察。

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永慶房產集團業務總經理葉凌棋指出,2024年房市有四大變數,包括全球經濟復甦力道是否穩固、兩岸關係和地緣衝突是否有變化,及國內碳費開徵在即是否出現「綠色通膨」;整體來說,2024年可望延續今年下半年買盤熱潮,預期房市將呈「量穩價緩漲」格局。

中信房屋總經理張世宗分析,2024年全球通膨趨緩,預測全球經濟將復甦,加上美國有望啓動降息,明年房市將延續今年下半年市場結構,交易量「穩中求突破」,房價則因工料雙漲,房價有撐、下跌不易。

臺灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示,2024年房市外部干擾淡化,且軍公教加薪、政府釋出多項降稅政策,且加碼20億元協助出口市場產業發展,認爲2024年房市趨向審慎平穩、呈「量增價穩」。

住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨則認爲,三組總統候選人都沒有大動作打房政見,利空因素排除,加上經濟持穩,至少明年上半年市場買氣不墜,惟成交量因市場供給受限,難以放量,買家可能重回預售市場,價格部分則將緩步向前挺進,但幅度不會太大。

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